نقدم اليكم ضمن هذا المقال كل ما تحتاج لمعرفته حول كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري والتكاليف والنصائح والمشورة.
هناك عدة خيارات للحصول على الإقامة والجنسية التركية للأجانب والحصول على جواز سفر تركي. يعد شراء العقارات والاستثمار العقاري من أكثرها شعبية لدى المستثمرين الأجانب الذين يشترون والعقارات في تركيا بقيمة إجمالية لا تقل عن 250 ألف دولار .
تشمل الطرق الأخرى للحصول على الجنسية التركية الجنسية السريعة عن طريق شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 1،000،000 دولار، أو الاستثمار في رأس مال شركة تركية عن طريق فتح وديعة في بنك مقره تركيا على الأقل 500،000 دولار والتي سيتم الاحتفاظ بها هناك لمدة 3 سنين، أو شراء سندات حكومية والاحتفاظ بها هناك لمدة 3 سنوات، والحصول على الجنسية عن طريق الزواج التركي.
برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
يغطي برنامج الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب من خلال استثماراتهم العقارية التي تبدأ من 250 ألف دولار. يمكنك الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر في غضون شهرين.
كيف تحصل عملية التجنيس؟
يجب أن تجد العقار المناسب للشراء ونوصيك بالحصول على مساعدة من وكلاء العقارات للعثور على العقار الأكثر فائدة لك.
عند شراء عقارك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل للحصول على طلب سند الملكية. ستكون هذه واحدة من أسرع الطرق.
يتم إرسال نموذج الطلب الخاص بك إلى وزارة البيئة والتحضر التركية للموافقة عليه.
إذا كنت تستوفي المعايير، مما يعني أن قيمة العقار تزيد عن 250 الف دولار، فسيتم إرسال طلبك إلى المديرية العامة التركية لشؤون السكان والمواطنة للحصول على الموافقة النهائية. ثم ستحصل على دعوة لإنهاء العملية بتوقيعاتك.
وبعد فترة تتراوح من شهرين إلى أربعة أشهر تقريبًا ، ستحصل على الجنسية التركية وكذلك زوجتك أو زوجك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
لاحظ أيضًا أنه بعد حصولك على الجنسية التركية ، ستحظى بالجنسية طوال حياتك وسيولد أطفالك كمواطنين أتراك أيضًا. يمكنك أيضًا الاحتفاظ بجنسياتك المتعددة جنبًا إلى جنب مع جنسيتك التركية.
يجب أن تضع في اعتبارك أنك لن تتمكن من بيع العقار الذي ستشتريه لمدة 3 سنوات. يمكنك بيع الممتلكات الخاصة بك بعد هذه الفترة.
يجب أن تعلم أيضًا أنه ، وهو أمر جيد، انك لست مضطرًا للعيش في تركيا قبل أو بعد شراء العقارات في تركيا.
المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق طلب الاستثمار؟
- جواز السفر
- شهادة الميلاد
- شهادة الاقامة
- 4 صور بيومترية لكل فرد من أفراد عائلتك (يجب أن تكون بحجم جواز السفر والتُقطت في آخر شهر)
- تصريح الإقامة أو التأشيرة السياحية سارية المفعول على جواز السفر
- شهادة صحية طبية جيدة
- إذا كانت متزوج، شهادة الزواج
- في حالة الطلاق شهادة الطلاق
- إذا كان المتقدم أرملًا، شهادة وفاة الزوج / الزوجة
- تأمين صحي
- تفويض
- إذا كان لديك أطفال، وثائق شهادات ميلاد الأطفال
- في حالة وجود أي أقارب أتراك، مستندات مثل نسخة من الهوية التركية وعنوان منزل أقارب مقدم الطلب في تركيا
- بيان الدخل
- إيصال بنكي يثبت دفع قيمة العقار بحد أدنى 250 ألف دولار
مساعدة احترافية عند شراء عقار
نصيحة أخيرة هي أنه للدخول في العملية أو إجراء استشارة خاصة مع جميع المعلومات الإضافية حول الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، نوصيك بشدة بالعثور على وكيل عقارات . يمكنك العثور على أفضل العقارات في تركيا والانتهاء من طلب الجنسية التركية بطريقة سريعة وموثوقة للغاية.
أيضًا إذا كانت هذه هي زيارتك الأولى أو انك تنوي الاستقرار في اسطنبول، أو إذا كنت ترغب في شراء عقار من الخارج فإننا نوصيك بالعثور على سمسار عقارات موثوق به لمساعدتك في العثور على عقارك المثالي في اسطنبول.
أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في تركيا
اسطنبول
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في اسطنبول، فإن الخيارات لا حصر لها. سواء كنت تبحث عن سكن رئيسي أو منازل كبيرة أو سكن ثانوي أو شقق أو شقق أو بيوت عطلات أو مجرد استثمار إيجاري، فإن اسطنبول هي واحدة من المدن المثالية في العالم للاستثمار فيها.
تعد المدينة مزيجًا ممتازًا من قارتين تربطان آسيا بأوروبا. كما أنها المدينة الأكبر في تركيا، فضلاً عن كونها أكبر مركز مالي وثقافي. هذه المدينة الضخمة هي موطن لـ 15 مليون نسمة وهي أيضًا واحدة من أكثر 20 مدينة زيارة في العالم.
بودروم وموغلا
شبه جزيرة بودروم ومنطقة موغلا هي الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار العقاري على السواحل الغربية والجنوبية الغربية لتركيا.
يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المنازل والشقق ومنازل العطلات والفيلات الفاخرة المعروضة للبيع. توفر إيرادات الإيجار مثل معظم العقارات في هذه المنطقة إمكانية الإيجار لمدة 12 شهرًا.
يوجد في وسط مدينة بودروم- بيتز- أورتاكنت- أكيارلار- تورغوتريس- جومشلوك- ياليكافاك- جوندوجان- وتوركبوكو وتحتوي هذه المناطق على أفخم فيلل العطلات والمنازل والشقق والأراضي.
انطاليا
كونها أكبر مدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا وواحدة من أكثر المدن والمنتجعات السياحية زيارة في العالم ، ستكون أنطاليا بالتأكيد الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن خيارات عقارات رائعة في المعاطف الجنوبية لتركيا. الشقة ، المنزل الصيفي ، الفيلا ، الأرض أو المحفظة التجارية في أنطاليا لا حصر لها.
يعد شراء عقار في أنطاليا أيضًا استثمارًا مثاليًا حيث تقدم المنطقة أسعارًا معقولة جدًا للمستثمرين الأجانب. يجب أن تعلم أن متوسط أسعار المنازل وفيلات العطلات والمنازل والشقق قد ارتفع بنسبة تزيد عن مائة بالمائة منذ العقد الماضي.
خدمة البحث عن الممتلكات والاستشارات الخاصة بنا
بصفتنا فريقًا من المطلعين على إسطنبول، نحن على دراية بأفضل السماسرة والوكلاء العقاريين الموثوق بهم في إسطنبول.
يمكننا مساعدتك في العثور على أفضل العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار في اسطنبول فيما يتعلق باحتياجاتك.
يرجى ملء نموذج الطلب أدناه. ويرجى ذكر؛
- نوع العقار (شقق ، شقق ، تجارية ، فيلات ، أرض … الخ)
- المواقع المحتملة (فاتح ، بشيكتاش ، كاديكوي ، باكيركوي ، بيليك دوزو ، أتاسيهير ، إلخ)
- عدد الغرف (استوديو ، 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1 ، 5 + 1 ، 6 + 1 إلخ.)
- الدخل
- كيف تريد منا الرد عليك (مكالمة هاتفية مباشرة ، WhatsApp ، بريد إلكتروني ، إلخ.)
لا تتردد في الكتابة أو طلب أي شيء